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你身邊的舊樓外墻安全嗎?該如何處理

  • 2022-01-11
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最近我們頻繁收到,舊樓外墻脫落的報料,這些高空墜物殺傷力很大,F在不少市區的樓房,都已經過了30年樓齡,外墻的安全隱患不容忽視。
最近在江門開平的新昌中路,一大塊外墻從天而降,砸傷了一名70歲的老人。
無獨有偶,11月30日晚,在廣州海珠區也發生了一起舊樓外墻脫落事件,有街坊說當時是整一大塊的墻體完全脫落,發出巨大聲響。
有專家表示,相關法律明確,房屋外立面是建筑物的共有部位,由全體業主負責修繕。有物業管理的大型小區,可通過啟動維修基金進行維修。
而根據規定,有住宅專項維修資金的,經業主戶數和建筑面積的三分之二以上同意可以啟用維修基金進行維修;沒有住宅專項維修資金的,由業主共同承擔費用。有專家表示,如果說沒有業委會,或者說業委會決策不了,不愿意花錢,那么街道辦等部門就有必要介入推動處理。
此外,有律師表示,沒有物管的小區舊樓外墻如果發生脫落事故,全體業主都將可能被要求承擔責任。
來源:廣東今日關注
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